Обязательные платежи на содержание недвижимости в Болгарии

Процедура покупки недвижимости в Болгарии:

Недвижимость в Болгарии могут приобретать нерезеденты, как физические, так и юридические лица. Ограничение имеется только в случае покупки земельного участка – в данном случае необходимо оформить покупку на юридическое лицо, при этом возможно 100% состав учредителей из нерезидентов.

При приобретении недвижимости в Болгарии необходимо:

Налоги при приобретении недвижимости в Болгарии:

• затраты при покупки недвижимости в Болгарии – составят 4-5% от кадастровой стоимости недвижимости (сюда входят: местные налоги, сборы за оформление недвижимости, судебные сборы, услуги переводчика).

Налоги и обязательные платежи на содержание недвижимости в Болгарии:

• налог на недвижимость – в зависимости от города от 0,15 до 0,325% от налоговой оценки объекта недвижимости (при оплате налога заблаговременно – можно получить скидку в 5%).
• коммунальный налог – в зависимости от города в среднем 0,45% от налоговой оценки недвижимости.

При продаже недвижимости менее, чем через 5 лет, Вам придётся заплатить налог 10% с разницы между покупкой и продажей квартиры.